鄞州心 建发缦云 2千户住户只25间旺铺,清盘抢购!年底交付
社区底商
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新房
临街
上水
下水
380V
更新于2024-04-12
陈骏
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所属公司:荣腾商业
营业执照编码:91330212MADEERQX9M
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64.7㎡
基础信息
总价:
108万元
建筑面积:
28m²
单价:
3.86万/m²
商铺性质:
商铺新盘
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽4.2m·层高4.15m·进深6.5m
经营状态:
空置中
物业:
暂无数据
地址:
鄞州-明楼 龙湖·天曜-宁波市鄞州区
客流人群:
办公,居民,学生
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
醇熟中芯 实力人气沿街铺决定一间商铺未来的“钱规则”,重要的永远是地段。作为“中芯商铺”,建发缦云小街铺占位宁波老江东醇熟商圈,近邻中兴路、江南路等城市主干道,2公里内辐射逾2w+人潮,未来人气可期。纵观板块内商铺市场,如常青藤·橡树街、BOBO城等热门商圈,商铺常年保持零空置率。再比如波波城的商铺,日租金高达6-8元/㎡。对比之下,缦云小街铺的未来可以说是肉眼可见。
另外建发缦云小街铺近邻甬江软件产业园,承接将未来大量白领上班族外溢的消费需求。部分商铺外围更规划了停车位,更有效助推客流的导入和停留,加上周边其他楼盘带来的常驻客流,开店做生意,自带人气。
百变业态 小铺更灵活 缦云小街铺建面约16-50㎡主力面积段,超低入场门槛,铺铺临街的设计,背靠客流,一公里范围内商铺,使得商铺业态选择灵活百变,可满足不同经营需求,延伸无限商机可能。另外,购买者也可依据自身条件自由组合,择单间或多间商铺合并,或者购买多间商铺分别出租等,获得更多财富可能。
周边客流
社区 自带客流铺除了占位醇熟中芯商圈、比邻主干道带来的庞大客流之外,背靠社区,自带常驻客流,是建发缦云小街铺的另一重底气。从区域楼盘地图来看,建发·缦云和一街之隔的在建楼盘,商铺仅有建发缦云小街铺。两大社区未来将迎来2056户业主,以建发·缦云约4.2-4.5万元/㎡的售价来看,这部分客流为高消费力人群,客单价更高,商铺的业态选择也更丰富。
然后项目正对一所在建幼儿园,与幼儿园一路之隔,往来皆是师生家长,未来师生及家长消费可观,延展多元商机,紧邻中兴路、江南路等城市大动脉,引流八方人潮,2公里内辐射3万+人潮。
适合行业
适合行业高档烟酒、奶茶咖啡甜品店、品牌家纺、科技展厅,24h便利店、超市、连锁药房、整形医美、牙科诊所
服务介绍
本人精耕商业地产十余年,辐射杭州、宁波、金华等地区。现主营宁波板块 ,为您专业定制置业方案 !免费咨询房产类问题,专车接送 ,欢迎来电!